神幸のひとりごと №８
- 2012/01/09 新しい年！
- 今年もバタバタした始まりです。ようやく一段落したところですが、いまさら新年の挨拶でもありませんので、とりあえず本年もよろしくお付き合い願いします。あいも変わらず北信太をメインに活動？していきますので、いろいろな情報をお待ちしています。お気軽にご相談してください。地域とともに歩む神幸ハウジングですから・・・。 ｐｍ９：１０ 追伸 ひとり言のページの更新が出来ません。ヘルプ！
- 2011/12/29 今年も終わり。そして感謝！
- 平成２３年もあと三日。不景気な一年もようやく終わりです。今年ほど一年が早かった年はありません。そして、いろんな事柄や喜怒哀楽を体験させて頂きました。神幸に関わりをもたれました皆様、本当に有難うございました。また、一つ成長させて頂きました。感謝感謝です。来年もどうぞよろしくお願いいたします。 どうか良いお年をお迎えください。・・・でいつ仕事納め？ AM１１：００
- 2011/12/25 大掃除でキレる！
- 本日は朝から事務所の大掃除。一年間お世話になったので、感謝をこめて照明器具から床までピカピカに拭き掃除。もちろんコピー機や輪転機も移動してふけるところはすべて完了。そして事務処理再開。図面訂正や資料訂正を行い、プリントアウトと思いきや、コピー機なんとエラー標記。ウンともスンとも・・・・。メーカーは休みでどうしようもありません。その上、主電源は切るなと書かれてるし・・・・ メーカーさん遠隔チェック機能はどうなっているんでしょうね！ＰＭ７：００
- 2011/12/18 チラシの反響・・・・
- 昨日の折込チラシが今年の最終分。反響なんとか１本。まあ良しとしましょう。今年もなんやかんや言いながら、無事に終われそうです。有難うございます。チラシの反響は昨年に比べると激減しましたけど、不景気のセイにします。あと２週間ガンバロウ！ ｐｍ ９：００
- 2011/12/14 ようやく！
- ８月に境界立会を行った、とある土地の筆界確認書の署名押印作業、ようやく完了！なんど、〇〇〇を握りしめたことか・・・・。しかし、改めていろいろな方がいらっしゃる事がわかりました。今回もたぶんいい人になったんでしょうと自分でも思います。しかし疲れました。なのに今日もお仕事！。 ｐｍ ６：３０
- 2011/12/07 休日出勤！
- 昨日、宅建協会の業務研修会で半日つぶれてしまった？ので、今日は仕事です。業務研修で居眠りをされるのは解りますが、いびきの大きな女性会員さんにはチョットビックリ！！ しかし、１日事務処理をやっても、たまっている書類の整理が出来ません。昨日の深酒のせいでしょうか？。 ＰＭ７：３０
- 2011/12/05 水道代の集金！
- 管理物件店舗の水道代の集金。とある居酒屋さん。集金に行ってはついつい一杯。気がつけば水道代より高い飲み代！わかっているのに本日も集金に行ってきます。ＰＭ９：３０
- 2011/12/03 チラシが無い！
- 今日の家の新聞に弊社の折込チラシが入ってない。折込部数より若干少なめに手配していますが、いつもはちゃんと入っているのに、今日はなぜか無い。他社のチラシばかり・・・・。なんとなく気分がめいります。 ｐｍ１０：００
- 2011/12/01 バモス洗車代￥16,000円！そして新たなスタート！
- 火曜日にＧＳで営業車両＝作業用車両のバモス（５月にエブリィより交代）の洗車。たまにはピカピカにしてあげようと、「手洗ワックス＋室内清掃」の依頼すると、ＧＳの御兄さんが「ガラスコーティングしときましょうか？」「そやね、やっとこか。じゃぁ頼んどきます。」・・・２時間後車を取りに行き「有難う、なんぼ？」「エ～ガラスコーティングが8,000円なので全部で16,000円になります。」・・・ガ～ン！ガラスコーティングってそんなに高いとは・・・・。ヘッドライトたぶんいつもより輝いているんでしょう。いや、きっと輝いています。当分自分で手洗洗車しよ～う！。 11月は今年で１番しんどい月（仕事も身体も）だったので、１２月はなんとか盛り返したいと思います。 あっ、本日、株式会社神幸ハウジングの宅建業の免許おりました。今後ともよろしくお願いします。
- 2011/11/03 街路灯消灯！
- 午前中、北信太駅前通り商店街㈿の街路灯の消灯作業完了！本来は６０本全部の消灯予定でしたが、いろいろな方面よりいろいろなご意見？を頂き、本通りの交差点内７本はそのまま照明することになりました。午後６時に現地確認したところ、本通りはなんとか交差点内の照明で歩けますが、南海バスの停留場へ抜ける道は真っ暗。慌てて、曲がり角の街路灯を点灯。街路灯の必要性をひしひしと感じました。明日はいろんなところから、いろんなことを言われんでしょうね。もう一度、現地確認を行ってきます。 ＰＭ ９：３０
- 2011/10/31 10月終了
- 今月も予定外の雑用に振り回され、本業は後回し。ストレス溜まり放題。でも、気になっていた現場の処理、高くついたけど無事に完了。これで、自信を持って販売できます。しかし、もう少しお待ちください。造成工事がもう少し進行しましたら、価格発表します。・・・・実は営業資料いまだ未完成？。 ＰＭ ９：３５
- 2011/10/27 最後の添乗
- 北信太駅前通り商店街協同組合の「ふるさと観光バスツアー」の添乗案内、昨日無事終了。参加して下さいましたお客様、相変わらず下手な添乗員で申し訳ございませんでした。それなのに、最後には「ありがとう。楽しかった。」との言葉までいただきまして・・・感謝。でも、商店街は１２月末解散のため、和泉市商店連合会の行事の参加はこれで終了です。理事長はかたちを変えて復活を望んでいますが、私は事務所移転もあり、これで本当に終了です。あとは平成２４年３月末までの商店街の解散結了にむけて命じられた作業を粛々とこなして行くだけです。ン？これもボランティア。 ｐｍ ９：４５
- 2011/10/24 照明器具交換
- 管理駐車場のオーナー様より照明灯が点滅しているので交換してとの依頼。さっそく現地に行き照明ポールに脚立を立てかけて、いざ登ろうとしたら足元がぐらつき登れず。えっ、以前は簡単に登ってちゃっちゃっと器具交換をしていたのに・・・・恐怖感？・・・・やはりこれも歳なのか？一人では無理・・・仕方ないので事務所に戻ったところ、同業者発見！しっかり脚立を押さえてもらい無事に器具交換完了。どうもありがとうございました。電気屋さんの手配をせずにすみました。 ＰＭ ９：５０
- 2011/10/20 八重勝
- 昨日、ジャンジャン横丁のお誘いがあり、久々の八重勝と楽しみに行ったら、なんと臨時休業！。前回は木曜日の定休日にあたり、今回は大丈夫と思いきや・・・。挙句に前回見つけた立ち飲み屋さんは超満員で入れず、仕方ないのでまたも、新規開拓それも一人で！。お誘いをくれた方は商談が延びて、１時間遅れて来るし、それまで他に客は入ってこないし・・・・。池田の呉春で出来上がってしまい、夕方５時から終電１本前までよくのみました。おかげで完璧に二日酔いです。 ＰＭ １０：３０
- 2011/10/18 同窓会名簿
- 高校の１１０周年記念の同窓会名簿が送られてきました。訳も分からず、賛助金の協力はさせてもらいましたが、賛助者名簿をみてビックリ！卒業者２２０００人以上なのに、賛助者は５０余名あまし。もしかして、最近やたらと営業の電話がかっかてくるのはこれのせいですか？。・・・・まっええか！。 ＰＭ ９：４５
- 2011/10/15 ボランティア？
- 今日は朝から和泉市商店連合会協賛の｢和泉弥生ロマン・ツーデーウォーク｣のお手伝い。和泉中央公園特設会場で焼き芋・焼き栗の担当！（昨年も・・・）熱いし、やけどはするし、妹尾和夫さんはおっちゃんやし、コダイくんロマンちゃんは誰やし、と一人つぶやきながら９時から４時まで・・・・。明日は北信太の駅前で、通過するウォーカーにドリンクやアメ玉のサービスです。本業の案内は午後５時から？・・・・なんか変！ ＰＭ ９：００
- 2011/10/05 店頭展示パネルの変更
- 納得できる店頭展示パネルのデザインがようやく完成！やはりＡ４サイズにしました。｢親切な堺のにぃ～やん｣せっかくＢ４サイズの展示コーナーを作って頂いたのに、申し訳ございませんがＡ４サイズの展示コーナーに変更願います。展示パネルは休日出勤で今日完成させましたので、なるべく御早目におねがいします。とひとり言です。 ＰＭ ７：００
- 2011/10/01 御花！
- １０月の始まり、しかしチラシの反響の悪いこと！９月からずっと悪いです。やはり、だんじりが終わらないことには・・・・と言い訳。 先ほど、とある町会さんに気持ちばかりの御花を届ける。タオルとポスターのお返しを頂く。明日の試験引き、駅前のガラガラ抽選会場（商店街の当番です）で拝見させていただきます。各町さん素晴らしい、やりまわしを見せてください。・・・明日もチラシ反響無いのかな？。 ＰＭ ９：２５
- 2011/09/30 ９月終了
- 暑かった９月もようやく終了。気温とともにアタマも熱くなりすぎましたが、なんとか噴きこぼれずにすみました。よく我慢しました。とあるメーカー様・・・よ～く勉強になりました。ちゃんと覚えておきます。 それでも、今日の取引が売主様、買主様双方に感謝され終了しましたので９月も無事に終了とします。１０月は土地の境界立会が続いて入っていますので、やはりガマン・我慢の連続かな？ ＰＭ ９：００
- 2011/09/24 筋肉痛！
- 木曜日に行った、管理宅地３５坪の草ひき作業の筋肉疲労が日を追うごとに増しています。足はパンパン、腰は痛いやら・・・・。体力不足を痛感しています。しかし、いずれは仲介をさせて頂きますので、ガマンガマンと言い聞かせながら今日も終了。 あっ、行方不明の看板ありました。オーナー様が保管してくれてました。感謝！ ＰＭ１０：００
- 2011/09/21 看板何処！
- 朝一に台風到来前の管理・預り物件の見回り点検！そんな中、日曜日に設置したばかりのとある店舗のテナント募集の立て看板がブロックの足場ごと無い！ブロックに神幸ハウジングの社名入りの新型バージョンが無い！イタズラ、嫌がらせ、それとも吹き飛ばされた?。クレームの留守電は入ってないので、人様には迷惑はかけてないのでしょう。しかし、少しショック！明日周辺を探してみよう。 休日出勤 ｐｍ ７：００
- 2011/09/18 物件確認！今風
- 最近同業者からの℡ブッカク（売り物件がまだあるかどうかのかの電話確認）の内容が変です。今日も「古家付売土地」の物確で「更地ですよね！現地見てないんですけど！」・・・・・たぶんネットに掲載してる写真を見て、隣地の更地になっている人様の土地の事を言ってるんでしょう。ご丁寧に物件の説明はさせて頂きましたが・・・・。遠くの業者ならまだしも、物件まで車で20分以内の業者様でございます。私どもがボンさん時代は・・・・やめときます。これが今ふ～ッ！釈然としないので、久々に向かいの寿司で一人反省会といきますか。 ｐｍ ９：２０
- 2011/09/07 初体験！
- アルコールのお付き合いが止められず、胃の調子が今一つ。周りに不安を募らせるお方たちが多く、ついに昨日、人生初めての胃カメラ体験。・・・口からカメラ、ほんの少し嫌だな～と思っていたら「ゲボゲボ」どころか、麻酔が効きすぎて、全く覚えていません。山本先生すばらし～い。おまけに検査の結果、「とても綺麗な胃！」との事。胃炎以外に他の心配はないとのこと。ひと安心！ ただ、飲みすぎによる炎症なので、当分焼酎のロックはやめにします。昨日、午前中の仕事分を今日済ませています。 ｐｍ ０：００
- 2011/09/02 二日続けて遅刻！
- 昨日より大阪市住吉区の改装工事。初日９時、本日８時半現地打ち合わせ・・・二日とも３０分の遅刻。渋滞を予想して早く出たのに遅刻！職人さん申し訳ございません。以後気をつけます。 しかし、大和川をこえる工事で１日３往復は少し考えものですが、「神幸さん」と頼まれたら小さな工事でも断れません。感謝！ｐｍ ８：３０
- 2011/09/01 心機一転！
- ９月です。気持ちを入れ替えて夏バテ解消！と行きたいところですが急性胃炎のたちの悪いこと。たかだかγ－ＧＴＰ１８７ぐらいで・・・・。心機一転？今月は休肝日とります。とりたい。とれるかな？ ｐｍ ９：３０
- 2011/08/21 仏滅的中！
- 久々の仏滅的中！夏バテなのか？集中力ゼロ、体力ゼロ、気力ゼロ、能力ゼロ・・・・医者には「アルコールは控えるように！」と言われているし・・・・こんな日は速くしまいます。 ｐｍ７：３０
- 2011/08/07 夏バテ！
- 管理物件や管理地の掃除に追われてフラフラです。一気に顔が真っ黒です。（肝臓焼けとも言われていますが？）とにかく、体力が衰えています。夏季休暇まであと３日！ガンバロウ！ ＡＭ８：２０
- 2011/08/01 神社で！
- 1日恒例の神社参り。とある神社で柏手うってお参りしようと頭を垂れたとき、青大将に遭遇！中々立派な青大将だったので思わず携帯で撮影。何十年ぶりかの遭遇です。それも神社で！少し興奮！何かいいことがありそうな気がします。 ここでお見せしようにも、ニューバージョンなのに写真が掲載出来ません・・・・齋藤さん新しいテンプレートはいつできるんでしょうかね？。 PM ８：４５
- 2011/07/25 建築計画概要書が・・・
- 岸和田市内のとある一戸建中古住宅の物件調査で、岸和田市役所の建設指導課で建築計画概要書（建築物の台帳みたいなものです）の写しの請求。市の職員さんが「交付手数料が３００円と高くなりましたけど良いですか？」・・・エッ・・・必要な書類ですから「お願いします」・・・・・。 この７月にに改正されたとのこと。確か改正前はコピー代として１０円だったと思いますが。公印があるかないかでこれだけの差なんですね。・・・・「別に公印はいらないんですけど！」と思うのは私だけでしょうか？。 輪転機稼働中の合間のひとりごと。 ＰＭ８：３０
- 2011/07/22 沖縄プロレス
- おはようございます。夜はどうしても誘惑に負けてしまい、なかなかつぶやけませんので、朝つぶやきます。 昨日は、高石アプラホールで沖縄プロレスを観戦してきました。結構おもしろくて良かったです。日頃、スペル・デルフィンさんと取引？させて頂いていますのでタダかと思ったら、しっかり入場券（6枚）を買わされました。仕方がないので日ごろお世話になっている方たちを無理やり強引にご招待いたしました。・・・・こっれて接待交際費でいいんでしょうか？。ＡＭ8時
- 2011/07/18 商店街の解散決定！
- 北信太駅前通り商店街協同組合の解散が決定しました。組合員さんの退会が止まらず、組合を維持する事が困難になり12月31日をもって解散することになりました。・・・ということは商店街の街路灯も無くなるということです。たぶん真っ暗になるでしょう。・・・どうするんでしょうね！。ｐｍ９：４５
- 2011/07/14 キャンセル
- 中古住宅買付のキャンセル。原因は犬！それも物件の周辺の犬・・・・猫の次は犬・・・。売主様に何と説明すれば・・・申し訳ございません。御縁が無かっただけです。次は大丈夫ですと言えませんでした。反省！ ＰＭ ９時５０分
- 2011/07/07 神頼み！
- 昨日、伊勢神宮に参拝にいってきました。外宮、内宮ともに参拝。上半期の御礼、そして下半期の・・・。正月は身動きがとれなかった内宮も、ゆっくりお参りできました。高速道路のおかげで、余裕の日帰りコースです。でも、パワースポットでパワーもらったはずなのに、肩は相変わらず痛いです。とにかく下半期も頑張りましょう。ｐｍ９：００
- 2011/06/30 完売御礼！
- 上町入口看板に完売御礼！貼付。平成２１年８月に計画を始め、紆余曲折を経てなんとかここまできました。何度怒り、何度喜び、何度落ち込んだことか。 悔しい思いもしましたけど、いい勉強をさせていただきました。素地を手放して頂いた地主さま、そして完成宅地を購入されたお客様、本当に有難うございました。 北信太はやっぱり１番です？。
- 2011/06/28 再スタート
- お待たせしました。リニューアルバージョンのスタートです。 この1週間いろいろな事がありまして、身体も心もやられっぱなしです。 身体は、今日レントゲンをとったら骨には異常はありませんでしたが、２週間の安静と言われました。ひと安心！ 心は怒りが収まりません！いまだに非常識な同業者がいることが、許せません。それを庇う・・・・溜まらん。 でも、すべては己のツメの甘さです。 とにかく今日からリスタートです。ガンバってつぶやきます。 がんばれ！日本！！がんばれ齋藤さん！
- 解体工事！
- 今日から、とある居宅の解体工事着工！近隣対策に躍起です。解体業者まかせにすると、必ず諸問題が発生しますので、注意、注意！客が来たのでここまで！