神幸のひとり言
すいません。まだまだ続く！
2011/06/18
リニューアルしたＨＰ「使えるホームページＳＵＰＥＲ」・・・スーパーすぎてまだ使えません・・・まことにすいませんが使いこなすまでに少々時間がかかりそうです。もう少しこのままお付き合いください。申し訳ございませんが物件の情報はアットホームよりご確認ください。こちらには新しい情報はアップしませんので・・・・。リニューアルバージョンに入力が完了したらアップしますので。
「抜群の使いやすさ＆簡単操作」・・・〇〇〇〇！！！　　ｐｍ８：１０

最後のつぶやき？
2011/06/15
このフォームでのつぶやきは今日が最後となります。「使えるホームページ」使いこなせませんでした。アサクラさんどうもすいませんでした。金曜日の夕方からリニューアルバージョン、スタートしますのでお楽しみに。今度は頑張ってみます。
しかし、胃が痛い。飲みすぎか？それともストレスか？胃が痛い！。明日は市役所の、とある課とバトルです。それが1番の原因かもしれません。たぶん「言った。言わない。」のどうどうめぐり。ちゃんと調べなかった自分が悪いのは解っていますが、どうしても納得できませんので・・・・嫌みのひとつでも・・・・・できるかな。今日もお酒にたよろ～うかな。水曜日ｐｍ７：２０

関西テレビが北信太に？
2011/06/03

商店街の理事長より連絡があり「６月９日（木）に関西テレビが北信太に撮影にくる。円か八光かわからへんけど北信太にくるので商店街に男前はおらんか？」とのこと。一言「おらん！」・・・・内容がよくわかりませんが、たぶん関テレの朝の「よ～いドンの（となりの人間国宝さん）のブラリ歩き」のこととおもいます。しかし、・・・・直接、関テレのスタッフから聞いていませんので本当かどうかはわかりません。ガセネタの場合はごめんなさい。・・・・・・・ｐｍ１０：００


５月終了、商店街も？
2011/05/31
５月もあっという間に終了。中旬より商店街の総会の準備に追われぱっなし！何はともあれ５月２９日に総会は無事？に終了。議事録も完成し、ほぼ配布完了。これで本業に集中できると・・・行かないところが神幸なんです。なぜか７月上旬に臨時総会です。それも商店街の存続が議題です。６月もボランティアに時間を裂かれそうです。地域密着の不動産屋はつらいです。
あっ、遅れていましたＨＰのリニューアル、６月中旬にアップします。・・・・・？。

賃料増額？
2011/05/16
家主様に頂いた資料に目を通すと募集条件が変わっていました。保証金、解約控除金は減額されていたのですが・・・なんと賃料はアップしていました。この時期に強気な家主です。ハイハイわかりました。・・・・ＰＭ１０：１０

１３日の金曜日
2011/05/13
他社のクレーマーの処理なぜか弊社に！クレーム処理もできないようでしたら大きな看板あげないでください！とひとり言。
・・・・昔は、クレームから営業が始まると教わったものですが・・・どうも時代が違うみたいです。
しかし予定どおりにはいかない一日でした。やはり１３日の金曜日ですか？。　　　ｐｍ９：２０

間取り図面
2011/05/09
最近、業物の物件の現地確認をすると概要書と現況が明らかに違うものが多いような気がします。「図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。」は解るんですが・・・・・。どうしても気になってしまい、概要図面を勝手に書き換えています。これって宅建業法違反じゃないですよね！　　ｐｍ９：４０

盗るなや！
2011/05/02
夕方、杭を洗うため事務所の散水を使おうとしたら、なんとホースリールがない！エッどういう事ですか？。
ドロボーさん？嫌がらせ？いたずら？・・・・・。仕方がないので隣の旅行代理店「北信太ツーリスト」から普通のホースを借りて杭を洗っていたら、向かいのすし屋「秀」のマスターがのぞいて「昨日の夜中に誰か、堂々と車につんで行きましたで~」とのこと。・・・ドロボー・・・。なにしますのや、事務所前の掃除、車の洗車、作業道具の清掃、とにかく重宝してたんです。盗んだホースで水まいてもきれいになりませんって！
まっこち・・・・盗るなや！返せっ～！。　PM８：４５

ゴールデンウィークは・・・
2011/05/01

さすがゴールデンウィーク！チラシの反響まったく無し。電話も数本のみ。おかげで事務処理が進みました。また、机の上の整理までできました。・・・誰かさんの分まで！今日は一日、事務所の中にいたので、もう仕舞います。ｐｍ８：４５


４月も終わり
2011/04/30
４月も怒涛？の勢いで終わっちゃいました。今月もお人好しの不動産屋さんを演じてしまったような気が・・・・・。まあ～それで救われる人もいるのですから、良しとしときます。今度は、来月の商店街の総会の準備もしなくては・・・・事務所、鶴山台に引っ越したのになぜか北信太駅前通り商店街（協）の組合員？。絶対に変！またつぶやくことが少ないと思います。終わり。

フラフラです。
2011/04/25
雑用が重なりすぎてわけがわかりません。本業は何屋さんなのかもわからなくなっています。今月もつぶやけなくて申し訳ありません。・・・・5月の下旬をメドにホームページをリニューアル予定です。お楽しみ？にお待ちください。

久々のねこノミ！
2011/04/05

理由あって退去して頂いた店舗の中確認！シャッターを開けると残存荷物はありませんが、猫の匂いがプンプン！！すかさずイレブンに直行してバルサン購入。バルサンセットのためのほんの数分いただけで首の回りがムズイ。・・・・建物の周り確認すると野良猫たちの怒りの視線。まるで私が入居者を追い出したみたいに睨んでいます。仕方ありません今度はあなたちにご退去していただきますので恨まないでください。


平成２３年度スタート！
2011/04/02
２３年度は好スタートと思いきや、今日は時間のロスに振り回され、何も出来ず。この時期に声をかけられるだけ有難いことと思い感謝。ついでに、｢〇〇党の〇〇をよろしく｣という声もぎょうさんかけられました。皆さん４月の１０日は必ず投票をしましょう！とつぶやいときます。

つぶやけません
2011/03/29
仕事・仕事に追いかけられて皆さんにご報告が出来ません。
本日も、代理人につぶやかせました。
申し訳ございません、４月からは体力を付けてつぶやきも励みます。
以上、代理人でした。

抜歯！
2011/03/15
先週、智恵熱？が出て抜けなかった根っこに亀裂のある歯、今日の夕方ようやく抜歯。原因不明からどんだけ経つの！。麻酔が切れた所に来客！痛くて痛くて、客の話の内容が理解できず、後日改めて打ち合わせるとのことにして、丁重にお帰りしていただきました。（決して追い返したわけではありません。）しかし痛い。そのうえ、今日はアルコールもダメとのこと。・・・・今晩はロキソニンとお友達です。明日も仕事の予定！
あえて、地震の事には触れません。でも応援しています。・・・・・がんばれ！

疲労のかたまり
2011/03/10
代理人がつぶやきます。
本人は疲労がたまりダウン寸前の中しごとを励んでおります。
今しばらくつぶやきをお待ちください。　よろしくお願いいたします。

他社預り物件の案内
2011/02/27
チラシ反響の案内！値付け業者へ鍵手配の確認をすると、「中百舌鳥の会社まで取りに来て下さい。」とのこと。往復１時間、案内してまた往復１時間かけて鍵返却・・・・・・物件まで車で３分なのに。反響客の反応はいいみたいですが・・・・どうなることやら！。あっそうそう賃料１万円の賃貸契約が成立しそうです。家主様交渉して、重要事項説明書及び契約書を作成して仲介手数料１万円、登記事項証明書１千円、実質９千円・・・・有難うございます。

申告の時期
2011/02/18
確定申告始まる。この時期は去年不動産を売却された方々からのお尋ねの問い合わせが必ずあります。取引時に申告の件は税務署にご確認してくださいと伝えていても、なぜかこちらです。知ってる範囲は説明しますけど、税の申告は個々にちがうので、最終的にはご自身で申告しなければなりません。半日、ヘタをすれば１日つぶれるかも知れませんが、ガンバって申告してください。それにしても「ｅ－Ｔａｘ」は、素晴らしと思いますが・・・・なかなか・・・・・・。

雪道は怖い！
2011/02/11
雪の日に浦田町の山の中の倉庫の反響！今日観たいとのことで、待ち合わせの場所に行く前に現地確認。倉庫までは下りなのでなんとかたどりついたのですが、そこからが大変。待ち合わせの場所に向かおうと坂道を登り始めたら、愛車のエブリィがスッリップして、右側後輪が脱輪！。身動きできない状態です。反響客にＴＥＬして、案内のお断り・・・ＪＡＦにＴＥＬしたら何時になるか解らないとの事。仕方ないので自力脱出に挑戦！アクセルを吹かしたら右側の擁壁に後部がぶつかり、ランプカバー破損！最悪です。あきらめずにそこらへんの小石や木片をタイヤにかまして何度かチャレンジしたら、かろうじて脱出成功！そのまま崖から落ちないように慎重に上まで登り車を止めれる場所に退避。ジャンパーや革靴はドロドロになるし、寒いは、指先はかじかむは・・・。
まあ、反響客と一緒でなくてよかったです。教訓、「雪の日は山の中へ行くな！」です。

シャン。シャン。シャン。
2011/02/07
まるで印刷屋さん。輪転機の音しか聞こえません。確か印刷中に離れても大丈夫という新型を導入したはずなのに・・・・。確かにこの業界に入りたてのときと比べると、手は汚れないし、印刷速度は速く、各段の進化ですが・・・油断するとあっというまに何百枚かのミスプリント！。機械を１００％信用するなとの事なんでしょう。
そう云えば昔はいやいや、印刷をやていましたが、今はこのチラシで反響があるかどうかを考えながら楽しく印刷しています？。といつになったら言えるのでしょうか。・・・あと２０００枚。

２月も順調？
2011/02/04
水曜日、ようやく「相棒」観ることができました。ロングランでよかったです。内容はすこし無理なところがあったけど、まあ～良かったです。映画のあと、散髪に行って爆睡状態！やはり疲れが溜まっているのでしょうか？。夕方から少し仕事・・・。時間が足りません。やはり相棒が必要なんでしょうか？。とりあえず、昨日、舊府（ふるふ）神社の節分祭に行って健康をお願いしてきました。
今年も神頼みです。神幸！

久々のつぶやき
2011/01/28
相も変わらずバタバタは続いています。来るもの拒まず拒まず・・・・。さあ大変です。とうとう1月はお休みなしで身体はボロボロ！左手親指は棒のようになり感覚がないです。その上、歯がガタガタ。右の奥歯ではかたいものどころかキャベツもかめません。歯医者に行っても「虫歯でないし、歯茎もしっかりしてる」とのこと！つまり、また原因不明？やはり・・・老化現象！。自宅の給湯器も寿命で取替必要とのこと。自分の身体も交換できたらいいなぁ～とつくづくおもいます。

今年も！
2011/01/15
今年もなにやらバタバタです。これもお伊勢さん御利益？それともえべっさんのおちから？成約になるかどうかは置いときまして、とにかく時間が足りません。おまけに、左手親指は整形外科で診てもらいましたが、またも原因不明！まあ～頸椎からのしびれではないと断言されたので一安心です。・・・ひと様より早い老化現象といいきかせます。とりあえず、映画「相棒」は当分観れそうにない！

公取確認！
2011/01/07

改装渡しを付けてチラシの考案！それもエンドからの預り物件。自信がないので、不動産公正取引協議会へ確認の電話。
「チラシに掲載どおりの改装を行えば問題はないのでは？」との回答！・・・・・まっ、いいか。一抹の不安はあるものの、来週の折込チラシお楽しみに！。
どうでもいいですけど、左手親指のしびれがひどくなっています。昨年の１２月中旬から痛みを感じています。これも歳何でしょうか？。


２０１１年、スタート
2011/01/05
新年おめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。と、お決まりのご挨拶はさせていただきます。
さて、皆様はお正月はどのように過ごされましたでしょうか。私は、たまりにたまってた、家族に録画してもらった番組（主に映画）を元旦の朝６時から頑張って見まくりました。そこで今の再生はＣＭを飛ばせることを、今頃はじめて知りました。すこし感動！そしていかにオヤジになったことを思い知る！。・・・・・まあ～仕方ないか！。
明日から本格的にスタートなので、今日はその準備のため９時からガンバっていますが、思うように事務処理が進みません。今年も、時間に追いまくられる一年になりそうですが、懲りずに神幸ハウジングとお付き合い、よろしくお願いします。
追伸、「神幸のひとり言」ガンバってつぶやけるかな～？。

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